PREGUNTA 16:

• one: Perdon el punto 3.2.5 dice "El “Promotor” fija un presupuesto máximo de pesos setecientos cincuenta mil ($750.000,00) IVA incluido, para la ejecución de la obra. " no dice $1.750.000. Por lo menos eso dice la bases que bajamos de esta web

RESPUESTA 16:

• Según el apartado f) del Punto 1.2.2 Condiciones obligatorias de las Bases, “Las respuestas de la Asesoría a las consultas efectuadas por los Participantes”,  forman parte de la Documentación del Concurso.

  La Respuesta Nº 15, claramente expresa que se “RECTIFICA”  el texto del Punto 1.2.2 de las Bases.

 

PREGUNTA 15:

• arbol: Buen día, quería consultar sobre la flexibilidad del presupuesto, considerando que los indices actuales del Metro cuadrado para edificios de oficina corresponden a aprox. 10.500$ lo cual arroja un valor bastante superior al planteado. En conclusion, el prepuesto propuesto en las bases es inamovible e inalterable? o existe un margen que se pueda considerar?

RESPUESTA 15:

• Se rectifica el punto 3.2.5 Inversión quedando con el siguiente texto:

  3.2.5 Inversión

  El “Promotor” fija un presupuesto máximo de PESOS UN MILLÓN SETECIENTOS MIL  ($1.700.000,00) IVA incluido, para la ejecución de la obra

 

PREGUNTA 14:

• cabeza: Segun lo expuesto en 3.1 "Preveer lugar de guardado de enseres y artículos de limpieza. Freezer, heladera. Baño para discapacitados. 1 Box accesible; 2 box inodoro; 2 Bachas; 1 Mingitorio" y leyendo la ultima respuesta: el requerimiento quedaría constituido de la siguiente forma: "1- OFFICE, con lo pedido inicial. 2- UN SANITARIO, con lavatorio e inodoro. 3- UN SANITARIO PARA DISCAPACITADOS de acuerdo a la ORDENANZA № 1346 de la Municipalidad de Resistencia, 13 MAYO 1987, Art. 7 Servicios Sanitarios. No tendrá ducha". Si mal no interpreto, se ha quitado 1 box inodoro, 1 bacha y 1 mingitorio, pero la superficie sigue siendo de 12 m2 a cubrir ¿Es correcta esta afirmación?

RESPUESTA 14:

• Se ratifica la Respuesta 13. Se quitan del Programa de Necesidades:   Un box inodoro; Una bacha y un mingitorio. La superficie sigue siendo de 12 m2 con una tolerancia de +/- 5%. 

 

PREGUNTA 13:

• cabeza: El baño para discapacitados ¿lleva lugar para la ducha? o ¿solo inodoro y lavatorio?

RESPUESTA 13:

• En el caso del Área de Servicio se valorizará la correcta respuesta sobre el cumplimiento de la superficie destinada a esta Área. Pero  con el objetivo de ajustarnos  a la superficie estimada inicialmente  el Programa de Necesidades para el "Área de Servicios", Apartado 3.1,  “Office y Sanitarios”,  el requerimiento  quedaría  constituido de la siguiente  forma:

  1- OFFICE,  con lo pedido inicial.

  2- UN SANITARIO,  con  lavatorio e inodoro.

  3- UN SANITARIO PARA  DISCAPACITADOS de acuerdo a la ORDENANZA № 1346 de la Municipalidad de Resistencia, 13 MAYO 1987, Art. 7 Servicios Sanitarios. No  tendrá ducha. 

 

PREGUNTA 12:

• Verde: Está permitido proponer pergolado? en caso afirmativo, esto sumaria superficie?

RESPUESTA 12:

• Se permite la propuesta de pergolados sin que ello signifique incremento de superficies.

 

PREGUNTA 11:

• Lalala: Hola, mi pregunta tiene que ver con la posibilidad de participar. En las bases se prohíbe expresamente la participación de familiares del jurado, pero no dice nada con respecto a los veedores. ¿Dependerá del veedor electo, o por precaución ningún familiar de candidato a veedor puede participar?

RESPUESTA 11:

• La afirmación es correcta, las Bases no expresan nada respecto de la participación de personas relacionadas con los Veedores.

  Pero, considerando:  a)  que es parte del espíritu del llamado que realizan las Instituciones Promotoras y Organizadoras, lograr la mayor participación posible de profesionales en el Concurso para poder contar con propuestas alternativas al momento de elegir,  entre otros motivos; b) que el Veedor tiene opinión,  pero sin derecho a voto y que su función se limita a velar para que los trabajos premiados hayan cumplimentado con las obligaciones establecidas en las Bases; c) que de los cuatro Veedores propuestos solo será elegido uno y que inhibir la posibilidad de participar a  los familiares y personas relacionadas con cuatro posibles Veedores irían contra lo expresado en a);  se establece que podrán participar en este Concurso de Anteproyectos,  los profesionales o personas relacionadas con los Veedores potenciales.

 

PREGUNTA 10:

• torke: ¿Cuanto es la superficie a ampliar en planta alta? o ¿tiene que quedar disponible los casi 146 m2 en planta baja para ampliar en planta alta? Porque no es lo mismo dejar partes para ampliar arriba que la totalidad de la superficie.

RESPUESTA 10:

• Las Bases no definen superficies ni los locales a ampliar ni este Asesor las definirá en futuras respuestas. Queda en los Concursantes definir propuestas de ampliación, tanto en horizontal como en vertical, detallando sus respectivas superficies. 

 

PREGUNTA 9:

• WILSON: SI desarrollamos la propuesta en el terreno del Este, con expansión futura al del oeste. NO ES LO MISMO TRABAJAR CON UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS QUE CON UNA MEDIANERA QUE NO PODRÍA SER CIEGA Y QUE SE LE PUEDE DAR MAS RIQUEZA FORMAL Y ESPACIAL A LA PROPUESTA. CREO QUE ES ALGO QUE NO ESTÀ CLARO, Y CONDICIONA MUCHO A LA HORA DE DISEÑAR. ME GUSTARÍA QUE DEFINAN SI SE USARIA PARED CIEGA O PARED LIBRE. GRACIASSS Y BUEN DIA

RESPUESTA 9:

• El terreno del Concurso es el señalado en la Respuesta Nº8.

  El otro terreno es solo una probabilidad a futuro, una promesa de la Municipalidad de otorgárselo al CPAAICH que puede cumplirse o no. 

  Consecuentemente, la propuesta debe ser desarrollada en el terreno que ahora es propio, con la previsión de la cesión del terreno lindante en un futuro.

  La pared lindante debe ser tratada como una pared medianera y la previsión,  tal vez,  pueda materializarse con la estructura que permita una futura ampliación demoliendo parcialmente la pared  y disponiendo los locales funcionales en ese sentido. 

 

PREGUNTA 8:

• Aquiles: todavia no me queda claro cual de los terrenos es el qe se usa, y en cual se preveè la ampliacion a futuro

RESPUESTA 8:

• Si observamos el Plano de Mensura y Subdivisión del Anexo 1,  es el terreno ubicado al Este o el que está más hacia el  medio de la calle 12 de octubre.

 

PREGUNTA 7:

• Holanda: Consulta: La fecha de entrega del concurso dice lunes 24 de noviembre, el cual es feriado nacional "dia de la soberania nacional". Se pasarìa al martes 25 de noviembre? Gracias

RESPUESTA 7:

• Gracias Holanda por su aporte. Efectivamente,  el día 24 de noviembre es feriado nacional,  por lo que la recepción de los trabajos se traslada al día siguiente,  martes 25 de noviembre de 2014.

 

PREGUNTA 6:

• águila: Buen día, quisiera saber qué consideraciones hay sobre la superficie para circulaciones, no veo que estén contempladas en el programa.

RESPUESTA 6:

• Las superficies de circulación están consideradas en el punto SUPERFICIES COMUNES MÁS EL 10% DE LA SUPERFICIE TOTAL, lo que incluyen circulaciones y muros.

  También está aclarada la tolerancia en más o menos el 5% de las superficies indicadas por áreas.

 

PREGUNTA 5:

• el cuervo: Si es posible hacer una planta alta, sin ascensor, ¿esta contemplado en el presupuesto hacer una rampa de acceso a la planta alta?

RESPUESTA 5:

• 3.2.5 Inversión

  El “Promotor” fija un presupuesto máximo de pesos setecientos cincuenta mil ($750.000,00) IVA incluido, para la ejecución de la obra. Es designio de estas Bases, desalentar aquellos Anteproyectos, que harían inviable la construcción por sus altos costos de ejecución. Este punto es de vital importancia para los Participantes en la elaboración de propuestas y también para el Jurado en el momento de su elección.

  Este apartado,  es todo lo que las Bases expresan respecto al Presupuesto. Está en los Participantes determinar que entra en el Presupuesto y que no.

   

PREGUNTA 4:

• el dandy 88: Buen día, no me queda claro la utilidad actual del anexado del terreno lindante, es decir según la planilla del programa arquitectónico únicamente se preverá (en el esquema de crecimiento) la ampliación del S.U.M. hacia esta? o también pueden ampliarse los demás sectores?

RESPUESTA 4:

• Se preverá la ampliación de Áreas hacia el terreno lindante. Lo más importante es la posibilidad de Ampliación del Área Social, que naturalmente, deberá  ser acompañada  del crecimiento del Área de Servicios.

 

PREGUNTA 3:

• el cuervo: Estimados, el anteproyecto ¿puede tener una planta alta?

RESPUESTA 3:

• Respecto a si el anteproyecto puede tener una planta alta, las Bases no ponen el límite de hacerlo solo en planta baja pero sí prevé un límite  de 146 m2 aproximadamente  para  la superficie total.  Lo que no sería aceptable,  sería  reducir la superficie  de los locales previstos para destinarlo a la escalera. Por otro lado,  la planta alta obligaría a  prever la instalación de  un ascensor para eliminar la barrera arquitectónica generada.  Este precio adicional para el ascensor, tampoco está previsto en el presupuesto del CPAAICH.

 

PREGUNTA 2:

• fabix: Estimados, no se encuentran disponibles como mencionan, la ley de accesibilidad (anexo 3) y el pano de sub division y mensura (anexo 1). Donde se los puede encontrar?

RESPUESTA 2:

• Se agregaron los datos solicitados en Información Importante 

 

PREGUNTA 1:

• el fantasma: Qué dimensiones tiene el terreno lindante?

RESPUESTA 1:

• Las dimensiones del terreno lindante son idénticas al terreno objeto del Concurso: 

  Frente: 11.67 m

  Fondo: 20.00 m